Какой стандарт действует
Обследование и мониторинг технического состояния зданий идут по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Он введён с 1 мая 2024 года вместо ГОСТ 31937-2011 (приказ Росстандарта от 10.04.2024 № 433-ст). С 12 сентября 2025 года к нему действует поправка. Если в договоре или заключении стоит только старый номер, спросите подрядчика, по какой редакции он работает.
Что проверить в договоре и заключении
- номер стандарта: ГОСТ 31937-2024, а не редакция 2011 года;
- что обследуют: весь объект или отдельные конструкции;
- состав работ: только осмотр или ещё инструментальные измерения, отбор образцов и расчёты;
- какие документы вы получите и в каком виде.
Когда заказывают обследование
Чаще всего поводом становится конкретное событие: покупка здания, реконструкция или авария. Если нужно понять, можно ли дальше эксплуатировать здание, заказывают определение категории технического состояния.
Сроки повторного обследования и требования к вашему объекту уточняем по действующему тексту стандарта до подписания договора. Состав и цены работ есть на странице технического обследования зданий и сооружений, телефон +7 919 43-27-502, адрес офиса Советская улица, 115.
